O papel das construtoras no desenvolvimento de imóveis

O papel das construtoras no desenvolvimento de imóveis

Os serviços de construção e reforma de imóveis são muito comuns para as empresas de obras civis. Com uma equipe de profissionais de arquitetura e engenharia podem criar um projeto personalizado para o cliente, conforme as condições financeiras da pessoa e do tamanho do terreno.

O processo de construir um imóvel começa com a criação de um planta arquitetônica, ou seja, os desenhos para que o contratante tenha uma noção de como ficará a edificação após finalizada.

Os detalhes que a residência terá podem ser decididos durante a elaboração do projeto, por isso os responsáveis pela obra podem organizar alguns encontros para conversar sobre o orçamento e as questões com impacto direto no serviço.

O planejamento de obra é outra parte importante para o sucesso da construção, já que é com este documento que os engenheiros e arquitetos delegam as tarefas para os ajudantes e definem os assuntos de cunho burocrático. O plano ajuda a agilizar as atividades, otimizar tempo e ter mais controle do trabalho.

No plano, os profissionais colocam: o estudo de viabilidade da obra, cálculos e orçamentos, cronograma físico-financeiro, documentos para regularizar a obra, lista de materiais essenciais e outros detalhes que ajudam na execução de um bom trabalho.

Compra ou locação de equipamentos

A construção depende muito de máquinas e ferramentas de qualidade. As construtoras podem investir na compra ou optar por alugar os equipamentos necessários para o trabalho.

A aquisição de maquinário é uma opção interessante em um primeiro momento, mas com o decorrer do tempo os itens começam a gerar custos fixos com armazenamento, transporte e manutenção, além do valor de depreciação, algo que pode ser prejudicial em casos de vendas.

A locação de máquinas pode ser algo interessante para as empresas que desejam ter economia de capital e executar um bom trabalho. Os benefícios do aluguel são:

  • Redução de custos;
  • Manutenção e assistência técnica especializada;
  • Diversidade de equipamentos;
  • Uso pelo tempo necessário;
  • Valores acessíveis;
  • Transporte fica a cargo da locadora;
  • Evita riscos de compra;
  • Reduz gastos com mão de obra;
  • Aumenta a produtividade;
  • Qualidade e segurança.

O aluguel de betoneira, por exemplo, é um serviço muito procurado pelas empresas de obras civis. A betoneira é uma máquina muito importante para a mistura de materiais e agregados que são usados para criar o concreto que será usado em várias etapas da obra.

As vantagens em ter este equipamento no trabalho são: permite criar uma massa leve e uniforme, manuseio e funcionamento simples, diminui o tempo de serviço e melhora o desempenho na obra.

Para os trabalhos em altura, os ajudantes precisam de uma estrutura firme e resistente para não sofrerem acidentes. Um aluguel de andaimes pode ser a solução para conseguir fazer os serviços com qualidade, segurança e rapidez.

Os andaimes são versáteis, simples de montar, tem ótimo custo-benefício e permitem que os trabalhadores possam desempenhar suas atividades com eficiência.

As locadoras precisam estar atentas ao cuidado com as suas máquinas e equipamentos, ou seja, verificar se está tudo certo com o funcionamento. As que são elétricas, precisam de baterias para serem utilizadas, algo que exige um investimento na compra deste componente.

A bateria 60 A é um modelo muito utilizado para aumentar a potência dos equipamentos. Esta bateria é muito utilizada nos carros, pois a capacidade em amperes, proporciona um bom desempenho para os veículos.

Pesquisar informações e o custo desta bateria é o modo de ter os equipamentos de construção civil funcionando em perfeitas condições.

A importância de EPI na construção civil

O EPI (Equipamento de Proteção Individual) é muito importante para proteger os funcionários durante a jornada de trabalho, evitando acidentes e aumentando a eficiência nas atividades.

Os acessórios mais utilizados são:

  • Capacete de segurança;
  • Uniforme obra;
  • Botas;
  • Cinturões;
  • Óculos de proteção;
  • Luvas;
  • Máscaras e respiradores;
  • Protetores auriculares.

Serviços importantes para cuidar da edificação

A instalação de um toldo para garagem é um ótimo investimento para as pessoas que desejam proteger o seu veículo e objetos que são colocados neste espaço.

Os benefícios do toldo são: impede o excesso de calor, custo baixo, montagem rápida, protege a pintura do veículo contra os raios solares, além da excelente resistência e durabilidade.

Uma manutencao de jardim condominio é um trabalho que precisa ser feito periodicamente para manter a beleza da área externa com o espaço sempre limpo, grama aparada e desta forma as plantas e flores podem crescer saudáveis, deixando o jardim com um belo aspecto visual.

Desta forma, o serviço das empresas especializadas é uma ótima maneira de ter uma edificação espaçosa, personalizada e que possa atender às necessidadesdos moradores.

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