As etapas finais de uma construção civil

As fases finais de uma construção são muito esperadas por quem está em uma grande obra, afinal, o projeto até chegar nesse momento passou por muitas etapas, da colocação das fundações até a construção de laje protendida alveolar.

Assim, as fases finais da obra significam que o projeto está sendo executado dentro dos planejamentos, e que, portanto a casa logo será entregue.

As fases finais de uma obra contemplam o que chamamos de fase de acabamentos, e é contemplada por uma série de serviços feitos por diversos profissionais.

Essa fase lida com:

• Colocação de pisos e azulejos;
• Colocação de isolamento com isopor;
• Pintura interna e externa;
• Colocação dos armários e etc

Por ser uma fase com muitas etapas pode causar muito estresse por conta das grandes escolhas de materiais, pois, a fase dos acabamentos está atrelada completamente a questão da estética.

Assim, o fator dos materiais e os tipos são muitos, sendo difíceis de ser escolhidos.

Por conta da aproximação do fim da obra e da expectativa é preciso não se entregar ao impulso de comprar acabamentos e materiais que estejam fora do orçamento ou que inicialmente não foram previstos, como placa de gesso acartonado para revestimento de algumas paredes, pastilhas de vidro que não estavam planejadas, dentre outros.

Assim, iremos tratar dos principais serviços na fase dos acabamentos.

Serviços da fase de acabamentos

Os serviços da fase de acabamentos quase sempre são um dos mais demorados e não é por menos, é uma etapa que requer muita atenção aos detalhes e são muitos profissionais envolvidos como: azulejistas, gesseiros, pintores, jardineiros, vidraceiros e outros.

Podemos listar alguns dos procedimentos da fase de acabamentos:

• Colocação de vidros;
• Retoques dos azulejos e pisos;
• Assentamento das louças e metais sanitários;
• Revestimento de forro;
• Colocação da marcenaria;
• Limpeza final.

Porém, antes da colocação da primeira chapa de drywall ou do primeiro azulejo é necessário que o responsável pela obra tenha

• Profissionais qualificados para cada serviço;
• Um cronograma com todas as etapas;
• Conhecimento dos materiais que serão utilizados;
• Ter tirado as medidas corretas para a compra dos materiais.

Por onde começar?

A melhor indicação dos profissionais da construção é começar a fase dos acabamentos pelos revestimentos como pisos, azulejos o então com a placa de drywall.

Para que os revestimentos tenham uma boa estrutura, é importante que o reboco ou chapisco tenham sido bem feitos, pois, permitirão uma boa estrutura interna.

Após a colocação dos pisos e azulejos e de rejuntá-los já é possível colocar as estruturas dos móveis embutidos, como pias, armários, bancadas e outros elementos. Feito toda a instalação do que chamamos de embutidos, é hora do preparo da pintura.

É uma das partes finais da construção, e esta, pode ser realizada tanto interna quanto externamente. É uma das últimas etapas, pois, é onde se analisará quais paredes receberão a pintura e também quais que usarão texturas. As texturas são diversas e podem ser usadas de acordo com o gosto do proprietário.

Agora que a obra está quase pronta e os elementos principais como isopor para isolamento térmico, revestimentos e pintura estão feitos é hora de agregar os complementos.

É levantado os muros, colocado as grades de proteção, em alguns projetos colocação da piscina e da churrasqueira. É também feito os serviços de paisagismo e ambientação, que representa cerca de 99% da obra pronta.

Por fim todas as etapas até aqui foram feitas para que uma obra com qualidade e comprometimento fosse entregue.

Então é preciso uma limpeza geral da obra, para que então os profissionais como os arquitetos e engenheiros e também os proprietários verificarem se todas as partes foram atendidas. Fazendo a avaliação final, a limpeza, a chave já está pronta para ser entregue.

As etapas aqui retratadas dizem respeito as obras que se preocupam com a qualidade da execução dos projetos. Alguns serviços complementares podem ser adicionados, e tudo dependerá da elaboração do projeto.

Assim, é importante que você sempre esteja em contato com os profissionais qualificados que consigam elaborar um plano que leve em consideração diversos fatores, como condições climáticas, atrasos na entrega dos materiais, dentre outros.

Desse modo, uma construção de qualidade é aquela que não é somente a execução dos serviços, mas sim, execução com detalhes de cada serviço, para que a residência não seja apenas uma construção mas o lar de alguém.