Padronização na construção civil agiliza processos

O setor da construção civil tem aplicado a padronização no desenvolvimento de projetos, desde a formação da base, com estudos sobre o solo, até o acabamento e entrega de chaves para os usuários.

A produção estrutural tende a focar em pontos essenciais, como armação de ferragem, formas e conteúdos de uso de espaço e concretagem.

Essa primeira etapa é aplicada em grande parte dos empreendimentos imobiliários propostos por construtoras e incorporadoras. A transformação de locais já estabelecidos, em que há a necessidade de demolição ou adaptação à legislação ambiental, devem ser acompanhados por empresas especializadas e por órgãos regulamentadores, associados ao poder público.

Dentro dos processos adotados, as obras devem apresentar dados relevantes quanto ao zoneamento urbano, de acordo com o planejamento municipal, que divide o território das cidades em zonas distintas, conhecidas como:

• Residenciais;
• Comerciais;
• Mistas;
• Industriais.

O planejamento de padronização voltado à construção civil tem como objetivo manter o processo dos trabalhos em funcionamento constante, atendendo aos prazos determinados e otimizando o canteiro de obras, conforme as funções determinadas para a mão de obra capacitada e as ferramentas necessárias em cada etapa.

Meio ambiente integrado aos projetos

A legislação ambiental está presente nos processos de desenvolvimento urbano. O respeito às regras e limitações impostas permite adaptações necessárias para implementação de construções voltadas a projetos residenciais, comerciais e industriais.

Para evitar paralisação dos trabalhos e multas que podem inviabilizar as obras, é preciso contar com empresa consultoria ambiental, disponibilizando profissionais capacitados para ajustar o projeto, conforme determinação legislativa.

Os trabalhos desenvolvidos atuam na realização de análises e estudos do meio ambiente, em toda a área afetada, sugerindo alternativas e possibilidades de vinculação da fauna e flora, amenizando os impactos causados pelo crescimento urbano, com projetos voltados a:

• Estudos prévios;
• Documentação e licenciamento;
• Procedimentos de operação;
• Instalação e adaptação ambiental.

Dessa forma, as empresas de consultoria ambiental demonstram que as construtoras e incorporadoras imobiliárias estão comprometidas com a preservação da natureza, em tudo que envolve o meio ambiente.

Essa preocupação reflete no posicionamento perante a sociedade, agregando valor aos empreendimentos, às corporações e aos produtos oferecidos ao mercado consumidor.

Gerenciamento estabelece regras de construção

O planejamento proposto para a construção de obras habitacionais deve atender a diversos fatores estabelecidos nos mais diferentes projetos.

Seguindo as regras padronizadas dentro da construção civil, um dos principais pontos de atenção está no transporte e movimentação de cargas destinados aos canteiros de obras.

A matéria-prima, as máquinas e ferramentas, entre outros acessórios necessários devem ser acondicionados em galpões e áreas de fácil acesso e mobilidade. O uso de transportes agiliza alguns processos, como o carrinho de mão e andaimes para trabalhos nas alturas.

Em obras voltadas a arquitetura e engenharia moderna, o uso de caminhões, guindastes e empilhadeiras são necessários. Esse cenário é bastante comum em uma construção metálica, onde as estruturas pesam toneladas e devem ser içadas a grandes alturas ou instaladas em profundidades para base e sustentação da obra.

Modelo estrutural permite redução de custos

O investimento em empreendimentos imobiliários parte de diversos pontos, como estímulo público oferecido à população por meio de créditos habitacionais, ou pela iniciativa privada, como as construtoras e incorporadoras.

Projetos modernos fazem parte do desenvolvimento urbano nas pequenas, médias e grandes cidades de maneira crescente. Um exemplo muito comum está na construção de casas estrutura metálica, com soluções práticas nas áreas de arquitetura e engenharia, adequando-se aos terrenos, empregando a política adotada pela legislação ambiental.

Esse sistema construtivo é ágil e permite a combinação entre estruturas de concreto e acessos independentes, como estacionamentos, garagens, sacadas e varandas, sempre valorizando as áreas externas.

Por ser baseado em montagem de peças estabelecidas, a organização no canteiro de obras se torna uma vantagem quando este tipo de modelo é aplicado em uma estrutura metálica residencial.

O gerenciamento durante o desenvolvimento de projetos imobiliários engloba diversos serviços e condições de trabalho.

A identificação apropriada de cada elemento presente em um canteiro de obras facilitará a realização das atividades, atuando de forma contundente sobre as tarefas de cada profissional e as máquinas e ferramentas utilizadas ao longo do processo de construção civil.

O acompanhamento presencial de supervisores é determinante para a aplicação de mão de obra especializada em cada setor. Isso fica evidente quando os serviços estão sob a responsabilidade de pedreiros, marceneiros, eletricistas e encanadores, com supervisão de engenheiros e arquitetos.

Os custos são direcionados de maneira correta, assim como o aproveitamento de material de construção e o próprio tempo calculado para entrega da obra, criando um ambiente produtivo e eficiente até a etapa final, com agilidade e presteza nos processos de trabalho.