Passos importantes para a construção civil
Para que uma construção tenha qualidade e eficiência em sua execução é preciso pensar em muitos aspectos como o cuidado com os equipamentos de proteção individual como linha de vida móvel, capacetes, botas e luvas, e o cuidado com a gestão da obra como planejamento, monitoramento e replanejamento sempre que necessário.
Assim, é muito comum que as obras nem sempre terminem, e o alto fator disso é a falta de conhecimento acerca de planejamento e formação de orçamento, desconhecimento sobre as modalidades de locação de equipamentos, e também a falta de uso de equipamentos de proteção individual.
Neste artigo abordaremos sobre pontos importantes para o desenvolvimento de uma obra eficiente, como o planejamento (como gestão de orçamento), uso de equipamentos como linha de vida movel para caminhão e EPI (equipamentos de proteção individual).
Orçamento da obra, fator indispensável
O orçamento é fundamental para que a obra aconteça de forma segura e adequada, e o melhor de tudo, que atenda a todos os prazos. Isso ocorre porque o planejamento do orçamento é uma referência fundamental para que a construção se desenvolva.
Caso a obra não ocorra de forma adequada é porque não foi considerado dentro do planejamento o preço de aluguel de andaimes, ferramentas e máquinas. Portanto, é muito importante o orçamento.
O orçamento pode ser definido como uma fotografia da obra em diversos momentos. Desse modo, o orçamento permite uma estimativa de como a obra irá se desenvolver.
O orçamento tem como definição estimar os custos e o dinheiro disponível antes do começo da obra, durante e fazendo o balanceamento do depois. Esse planejamento é feito tanto por construtoras como demolidoras em sp.
Um bom orçamento ajuda na definição de:
- Controle de gastos;
- Adequação do projeto;
- Registro e acompanhamento da obra;
- Estimativa de gastos.
Além do orçamento financeiro é preciso investir em outros aspectos no chamado planejamento de obras.
Planejamento de obras
O planejamento de obras além de abarcar o planejamento financeiro contemplam outras características nas quais podemos falar de forma mais detalhada.
1. Organização dos serviços e atividades
A organização das atividades é fundamental para que a obra funcione. É neste período em que a obra é planejada, ou seja, é quando se divide etapas e tarefas.
A dica dos construtores é evitar o máximo possível atividades que tenham dependência com outras, isto acontece porque quando uma das etapas falhe o prazo da obra aumenta.
2. Cronograma físico da obra
Esse cronograma é uma estimativa de tempo sobre quanto a obra levará para ser finalizada, levando em consideração os sequenciamentos das ações e o uso de seus equipamentos, como o aluguel de andaime preço, retroescavadeiras e outros.
O cronograma físico tem um aspecto gerencial, principalmente para monitoramento e acompanhamento da obra. Apesar de ser importante é muito necessário atentar-se para o fato de o cronograma nunca sairá de acordo com o que foi feito, sendo portanto bastante flexível.
Locação de equipamentos para obra
Para que uma obra funcione de forma adequada, e tenha mais eficiência, é importante o uso de equipamentos e ferramentas. No entanto, a aquisição desses elementos pode ser muito cara, e para que a obra não perca qualidade e continue em pleno funcionamento, existe a modalidade de locação de equipamentos.
A locação de equipamentos traz grandes vantagens e é utilizada tanto por demolidora sp como por construtoras. Algumas vantagens que a locação de equipamentos para construção civil, são:
1. Variedade de ferramentas e máquinas
A grande vantagem do uso da modalidade de locação de equipamentos é a quantidade de máquinas e ferramentas disponíveis que vão desde pequenos insumos como furadeiras, serra circular e outros, até grandes máquinas como retroescavadeiras entre outros.
2. Eliminação de gastos com manutenção
Por conta do uso de ferramentas e máquinas em diversos procedimentos pode ocorrer o desgaste sendo necessário a manutenção. Isso gera grandes gastos para as construtoras.
Com a escolha da modalidade de locação, as empresas não precisam se preocupar com a manutenção já que esta é feita pela empresa locadora.
3. Aumento da produção
A produção com o uso de ferramentas corretas e bom estado de conservação permite que a produção aumente, pois os trabalhadores têm em suas mãos ferramentas de qualidade.
Assim, vimos que para o desenvolvimento da obra é muito importante os planejamentos, tanto das obras, como do orçamento e a atenção a locação de equipamentos.