Projetos da construção civil envolvem diversos profissionais
Os projetos estratégicos para a construção de um empreendimento imobiliário depende de diversos documentos e serviços burocráticos que envolvem poder público, cartórios, contratação de profissionais de diferentes áreas de atuação e compra de material da construção para fundação, levantamento de estruturas de sustentação, acabamento e decoração dos ambientes.
Tudo isso somado à aplicação de máquinas, ferramentas e veículos adequados para serviços específicos, que atuam em diferentes períodos e são necessários do início ao fim, seguindo regras e legislações relacionadas à área da construção civil.
Contratação de profissionais agiliza processos
Construir uma estrutura imobiliária não é fácil e requer conhecimento técnico adequado para garantir a segurança dos usuários, tantos os moradores quanto dos vizinhos, de acordo com a localização do imóvel.
Dessa forma, a disponibilidade de empresas de construção civil é evidente e necessária para o desenvolvimento urbano das cidades. Elas possuem profissionais que atuam em diferentes setores, cuidando de processos burocráticos juntos ao poder público.
As empresas também contam com profissionais como engenheiros e arquitetos para a criação de projetos específicos para cada cliente, de acordo com as necessidades apresentadas.
Eles estão aptos para desenvolverem projetos técnicos específicos para uma planta baixa residencial, com a definição de:
- Área total e de cobertura;
- Paredes com aberturas de portas e janelas;
- Componentes hidráulicos e elétricos;
- Definição de cômodos e demais espaços.
São cuidados que devem ficar sob a responsabilidade de profissionais que entendem todos os aspectos técnicos, com aproveitamento do espaço de um terreno, garantindo a segurança e o conforto dos moradores.
Área externa merece tratamento elegante
A presença de elementos naturais em um empreendimento residencial valoriza os ambientes, tanto internos quanto externos, além do próprio imóvel no mercado imobiliário.
Por isso, o investimento em projetos de jardinagem é uma ideia que vale a pena e possui um retorno financeiro considerável.
Dependendo do espaço disponível é possível empregar flores, plantas ornamentais, arbustos, árvores frondosas e frutíferas.
Aliás, muitos empresas estão empregando as hortas domésticas nos projetos imobiliários, como uma forma de valorizar a produção do próprio alimento e refletindo em uma economia doméstica considerável com produtos como verduras e legumes.
Na impossibilidade de aproveitamento de espaços muitos grandes, os empreendimentos imobiliários recebem projeto de paisagismo jardim pequeno, com estruturas adequadas ao tamanho disponível.
Até mesmo estruturas suspensas aproveitam o espaço aéreo, utilizando as paredes como ponto de suporte, inclusive para a criação de hortas com plantas trepadeiras, como chuchu e maracujá.
Limpeza é responsabilidade de proprietários
Os donos de um empreendimento imobiliário em reforma são responsáveis pela manutenção de áreas comuns e públicas, como calçadas e ruas. A construção de uma garagem, por exemplo, utilizando uma estrutura metálica para cobertura, precisa ter todo o material para a construção guardado dentro dos limites do terreno.
Isso garante a passagem de pedestres sobre as calçadas sem correr nenhum risco relacionado ao trânsito e os carros, motos, bicicletas, ônibus e caminhões que passam pela via de rolagem.
As obras de construção civil que produzem resíduos sólidos precisam ser encaminhados para um espaço dedicado para esse tipo de material.
As empresas que trabalham com coleta e tira entulho podem ser contratadas por períodos específicos, com caçambas dedicadas para os materiais como restos de madeira, concreto, ferros retorcidos e outros materiais descartados.
São muitos serviços e profissionais envolvidos em um projeto da construção civil. É preciso um planejamento orçamentário eficiente e, dentro das possibilidades, fazer alguns serviços que podem ser realizados pelos próprios moradores, como a construção de áreas de jardim e hortas com espaços dedicados.
As reformas periódicas também podem ser realizadas periodicamente, ajustando os espaços de acordo com as necessidades dos moradores, assim como na própria manutenção estrutural.
É preciso estar atento ao sistema elétrico e hidráulico, pois alguns problemas podem surgir e ser necessário a atuação de mão de obra apropriada, como eletricistas e encanadores.
As tomadas e interruptores devem ser verificados com frequência, para evitar curto-circuitos e acidentes domésticos.
O aparecimento de paredes úmidas pode significar que algum cano está quebrado, o que pode influenciar nos custos da conta no final do mês.
Além disso, o acúmulo de fungos e mofo pode prejudicar a saúde dos moradores, principalmente de crianças e idosos com baixa imunidade e afetação nas vias respiratórias.
Os cuidados com uma residência devem ser frequentes, para garantir o conforto dos moradores e a proteção da melhor forma possível, durante o tempo todo.