Saiba tudo sobre um condomínio residencial

Saiba tudo sobre um condomínio residencial

Por motivos de segurança, cada vez mais pessoas têm optado por trocar a vida nas tradicionais casas de frente para a rua pela de condomínio, seja ele vertical ou horizontal.

Graças a este aumento na procura, esses empreendimentos têm se proliferado Brasil afora, chegando inclusive às cidades pequenas e médias, deixando de ser exclusividade das grandes.

Entretanto, é preciso ter em mente que um condomínio é muito mais complexo – e caro – de se construir e manter do que imóveis unifamiliares.

Por conta disso, é fundamental que tudo isso seja bem planejado desde o início do projeto, de modo que os moradores possam pagar a taxa mais baixa possível para mantê-lo em bom estado.

Quer saber como tornar a construção e o cuidado de condomínios residenciais mais simples e barata? Então confira algumas dicas para isso a seguir:

  1. Tenha um gerador de energia

Com a ressalva das zonas rurais, boa parte do Brasil é bem atendida pela rede de distribuição de energia elétrica.

Ainda assim, pode haver interrupções programadas no fornecimento, por conta de manutenções e vistorias, além de períodos de apagão, normalmente causados por más condições climáticas ou defeitos nas instalações de distribuição.

Em todos os casos, não há alternativa: é preciso esperar que a empresa fornecedora resolva o problema para que a eletricidade volte a ser entregue.

A única maneira de não ter o fornecimento cortado é se o condomínio contar com um gerador de energia, equipamento projetado para assumir o papel do sistema de distribuição regular quando este falha, de modo automático.

Entretanto, escolher uma máquina do tipo não é algo assim tão simples, já que há diversos modelos no mercado. Quanto à fonte de alimentação, as opções são:

  • A diesel;

  • A gás;

  • A bateria;

  • Com energia solar.

Esta última opção é tida como a mais indicada. Como o próprio nome diz, ela usa a energia do sol – que é gratuita e está disponível em livre demanda – para produzir eletricidade e complementar as necessidades dos moradores do imóvel.

Além disso, o gerador de energia solar residencial também pode ser usado quando a rede de distribuição regular funciona normalmente, com o intuito de reduzir a dependência dela e, consequentemente, a conta de luz.

Entretanto, é preciso considerar que esta opção demanda a instalação de uma série de equipamentos que permitam a conversão de um tipo de energia em outra: é o chamado sistema solar fotovoltaico.

Apesar disso, a redução nos custos com eletricidade, bem como a ausência de incômodos causados pelas faltas de luz, costumam fazer com que o investimento tenha retorno.

  1. Tenha uma estrutura hidráulica bem projetada

Contudo, a eletricidade não é a única coisa que os moradores de um condomínio precisam para realizar atividades cotidianas: o abastecimento de água potável e adequada para o consumo também é fundamental.

Assim como no caso da luz, há uma empresa que se responsabiliza por todas as etapas do serviço, deste a flotação tratamento de água até a sua entrega nos domicílios, passando pela manutenção das tubulações.

Isso, porém, não significa que os proprietários de imóveis não devam tomar medidas para assegurar que o líquido entregue seja de qualidade.

Para tal, é preciso contar com uma estrutura hidráulica moderna e bem elaborada, que dificulte vazamentos e contaminações dos fluidos que a percorrem.

Equipamentos para tratamento de água só são necessários no caso de edificações que contem com poços artesianos em seus terrenos.

  1. Não se esqueça das energias renováveis

Atualmente, a sustentabilidade é um assunto vastamente debatido na sociedade como um todo. Por conta disso, os consumidores tendem a valorizar marcas que a incorporem a suas práticas, estando dispostos a até mesmo pagar mais por seus produtos e serviços.

Assim, os negócios veem-se forçados a adotarem práticas como a economia de agua potavel, o reflorestamento e a remediação ambiental.

No caso dos condomínios, as incorporadoras responsáveis por construí-los podem incorporar as energias renováveis à sua estrutura, de modo a tornar as unidades mais atrativas para compradores em potencial.

A solar é, sem dúvidas, a mais fácil de incorporar: há diversas empresas que não apenas instalam os equipamentos necessários para tal, como, também, elaboram projetos completos para condomínios.

Além disso, é interessante que as instalações sejam projetadas de modo a evitar desperdícios. Por exemplo: ao invés de usar o tratamento de agua, a água das descargas pode ser coletada por meio de cisternas que captam a chuva, sem prejuízos de higiene.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *